Une cérémonie de partage d’informations sur la problématique immobilière et foncière s’est tenue ce mercredi 29 avril 2026, dans la salle de réunion du gouvernorat de Boké. Organisée par la Compagnie Guinéenne des Services Immobiliers et Fonciers (CGSI), la rencontre a été présidée par la Directrice de cabinet du gouvernorat, Hadja Gnalen Condé. Elle a réuni les autorités locales, chefs de quartiers et de secteurs de la commune urbaine, leaders religieux, organisations de jeunes et de femmes, ainsi que des autorités coutumières, avec pour objectif de promouvoir le lotissement, prévenir les constructions anarchiques et encourager des solutions amiables face à la recrudescence des conflits domaniaux dans la région.
Prenant la parole, le Directeur Général de la CGSI, M. Alia Camara, a rappelé que le foncier demeure en Guinée un terrain propice aux litiges, aux fraudes et à l’insécurité, faute d’encadrement et de procédures respectées. Il a indiqué que l’ambition de la CGSI est d’accompagner les familles dans la sécurisation de leurs parcelles, les entrepreneurs dans leurs projets de construction et les investisseurs dans des opérations fiables.
« Nous sommes une structure professionnelle et agréée, dont les activités couvrent les transactions immobilières et foncières sécurisées, l’aménagement et le lotissement de terrains, la gestion de patrimoine immobilier, l’expertise immobilière et foncière, la construction et le suivi de chantiers, ainsi que le conseil et l’accompagnement des investisseurs locaux et de la diaspora », a-t-il détaillé.
De son côté, le Directeur Préfectoral de l’Urbanisme, de l’Habitat et de l’Aménagement de Boké, Alexis Gnakoye Kolié, s’est réjoui de l’implantation de cette entreprise dans sa juridiction. Selon lui, cette arrivée constitue un appui opérationnel pour améliorer la gouvernance foncière locale, en renforçant la collaboration avec les services techniques et en contribuant à mieux encadrer les transactions immobilières. Il a, à cet effet, rappelé qu’un terrain acquis sans l’intervention des services de l’habitat est assimilé à une occupation anarchique, car effectué en dehors des procédures de contrôle, de planification et de sécurisation juridique.
Revenant sur la genèse du lotissement à Boké, il a souligné que la ville s’est développée de manière largement non planifiée, faute de programmes réguliers. Il a indiqué que le premier lotissement remonte à 1945, lorsque, sous l’administration coloniale, des quartiers comme Gorèye, Dibya, une partie de Kadiguira et Lambanyi ont été structurés. Il a ensuite relevé qu’il a fallu attendre 2005 pour observer une nouvelle vague de lotissement, notamment à Yomboya, où près de 100 hectares auraient été aménagés. Pour lui, ce long intervalle explique l’installation progressive des populations sur des espaces non encadrés, avec des constructions réalisées sans schéma d’aménagement, source de désordre urbain et de vulnérabilités foncières.
Présidant la cérémonie, la Directrice de Cabinet du Gouvernorat de Boké, Hadja Gnalen Condé, a exhorté les participants à mieux s’informer et à recourir aux services de la CGSI, insistant sur le rôle de l’agence dans la prévention des achats de terrains irréguliers et la réduction des litiges liés aux ventes non conformes.
La rencontre a également mis en évidence la méconnaissance des textes juridiques encadrant l’obtention des titres fonciers. À ce sujet, Fodé Abass Bangoura, conseiller juridique de la CGSI, a assuré que l’agence respecte strictement la procédure légale dans le traitement des dossiers, afin de garantir la traçabilité, la conformité administrative et la sécurité des droits.
Au cours de cette rencontre, la Compagnie Guinéenne de Sécurité et d’Investissement (CGSI) a annoncé le lancement officiel de son tout premier projet de lotissement dans la préfecture de Boké. Prenant la parole, le Directeur général de l’entreprise a tenu à souligner le caractère concret de cet engagement : « Nous ne faisons pas de promesses en l’air. Nous avons déjà commencé. Notre projet de lotissement démarre samedi. C’est notre premier engagement », a-t-il déclaré.
Profitant de l’occasion, il a également invité les populations à privilégier la voie du lotissement et à accorder leur confiance aux services de la CGSI. Selon lui, cette démarche vise à mieux encadrer l’accès à la propriété, à clarifier les limites foncières et, surtout, à réduire les conflits domaniaux récurrents, souvent sources de tensions entre familles et communautés dans la région.
Mohamed Abdallah Gandéka
621598682
